Je taxatierapport voor commercieel vastgoed, al uitgeschreven.
DeltaTax is een AI-tool voor taxateurs van commercieel vastgoed. Je uploadt je dossier, DeltaTax haalt de registers erbij en schrijft het tekstrapport. Direct in de juiste Flux-velden, elke bevinding met bron. De waarde bepaal jij.
€ 17,50 per taxatierapport (excl. btw).
Geen abonnement, tarief vast tot en met 2026.
Het schrijfwerk van je taxatierapport, uit handen.
Een taxatierapport voor kantoren, winkels, bedrijfsruimten en beleggingsobjecten kost uren aan uitzoeken, overtikken en formuleren. DeltaTax doet dat deel. Het leest je dossierstukken, vergelijkt ze met de openbare registers en schrijft de beschrijvende secties van je rapport.
Het is geen waarderingsmodel. De waardering, de keuzes en je handtekening blijven van jou.
- Leest je dossier. Huurcontracten, allonges, meetrapporten, opnamefoto’s en je eigen notities.
- Haalt de registers erbij. Kadaster, BAG, EP-Online, BGT en het omgevingsplan, zonder dat je zelf hoeft te zoeken.
- Schrijft de rapporttekst. Object, locatie en bereikbaarheid, huursituatie, duurzaamheid en de andere beschrijvende secties.
- Laat zien waar het vandaan komt. Elke bevinding met bron. Spreken bronnen elkaar tegen, dan markeert DeltaTax een twijfelpunt.
Van dossier naar Flux in drie stappen.
- 1
Documenten erin
Start een rapport en upload je dossierstukken, opnamefoto's en eigen notities. Openbare registers haalt DeltaTax er zelf bij.
- 2
Kies je flow
Autoflow: alles erin, door met je volgende dossier, een paar uur later ligt het rapport klaar. Begeleid: per sectie meekijken en zelf waarderen.
- 3
Controleren, door naar Flux
Loop de bevindingen en twijfelpunten na, pas aan waar nodig. De tekst staat daarna meteen op de juiste plek in Flux.
Gebouwd voor taxateurs, niet voor iedereen.
Een losse AI-chat weet niet hoe een taxatierapport in elkaar zit. DeltaTax wel. Ontwikkeld samen met taxateurs en Flux, en jij houdt de regie.
Elke zin met bron. Elke twijfel zichtbaar.
Een fragment uit de sectie Object van een kantoorgebouw. Zo levert DeltaTax het aan, en zo komt het in Flux terecht.
Het object betreft een kantoorgebouw uit 1998 aan de Wilhelminakade te Rotterdam, verdeeld over zeven bouwlagen. De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 2.415 m² VVO.2 Het object beschikt over energielabel A, geregistreerd in augustus 2021.1
- 1Bron bij elke bevindingKlik een zin aan en je ziet waar hij vandaan komt: een register, een pagina uit het dossier of een opnamefoto.
- 2Twijfelpunten gemarkeerdSpreken bronnen elkaar tegen, zoals BAG en meetrapport hier, dan zie je dat meteen. Jij beslist welke klopt.
- 3Direct in FluxNa je controle staat de tekst in het juiste Flux-veld. Geen knip- en plakwerk.
Je betaalt per rapport. Geen abonnement.
Je werkt met credits die je in de app koopt. Opnieuw laten draaien of documenten toevoegen binnen hetzelfde rapport kost niets extra.
Met je hele kantoor in één keer goed van start?
We komen langs, richten jullie huisstijl en prompts vooraf in, trainen het team op locatie en werken de eerste echte dossiers samen door.
Veelgestelde vragen
Moet ik iets installeren?
Nee. DeltaTax werkt in je browser. Maak een account aan, koppel je Flux-account en je kunt starten.
Werkt het ook zonder Flux?
Ja. Je kunt een rapport ook exporteren. Met de Flux-koppeling komt de tekst wel direct in de juiste velden terecht.
Voor welke objecten werkt het?
DeltaTax is gebouwd voor commercieel vastgoed. Heb je een ander type object, vraag ons gerust wat er kan.
Wie is verantwoordelijk voor het rapport?
Jij. DeltaTax doet het uitzoekwerk en laat bij elke bevinding de bron zien. Jij beoordeelt en houdt de eindverantwoordelijkheid.
Waar staan mijn dossiers?
Op Europese servers, in een datacenter in Amsterdam.
Kom je ergens niet uit?
App ons via +31 6 16 77 20 81. We helpen je snel verder.
Zet er een eigen dossier in.
Plan een demo van dertig minuten. Neem een dossier van een van je eigen objecten mee, dan maken we er samen live een rapport van. Zo zie je meteen wat DeltaTax met jouw stukken doet. Liever eerst iets vragen? App ons gerust.
